Haus Inspektionen sind wichtig, wenn Sie ein Haus kaufen. Eine Endkontrolle durch einen Fachmann zeigt eventuelle Probleme wie Wasserschäden und Schimmel, meistens der Fall in älteren Häusern. Sie sollten auch Ihren Immobilienmakler fragen, ob es andere Probleme zu beachten gibt. Er kann Ihnen helfen, Finanzierungsoptionen bei Matchbanker zu vergleichen, und er wird Ihnen Ratschläge geben, worauf Sie bei Hausinspektion achten sollten.
Haus Inspektion ist entscheidend beim Hauskauf
Ein geschulter Fachmann wird mit Ihnen durch das ganze Objekt gehen und Ihnen die wichtigen Informationen geben und alle wichtigen Merkmale des Hauses sowie eventuelle Probleme, die er findet, hervorheben. Wenn Sie der Verkäufer sind, bereiten Sie die Inspektion so vor, dass Sie darauf achten, Bereiche zu reparieren, die Probleme verursachen können.
Konzentrieren Sie sich auf den Dachboden und den Keller. Halten Sie den Rest des Hauses in einem akzeptierbaren Zustand. Dies hilft dem Inspektor zu sehen, ob das Haus größere Probleme oder andere Tücken hat. Ein Gutachter versucht, so viele Informationen wie möglich an den Kunden weiterzugeben. Die Entscheidung, welche Informationen einbezogen werden sollen, kann dazu beitragen, viele Unklarheiten zu vermeiden.
Hauskäufer sollten aufmerksam sein
Wenn Sie ein Haus kaufen, übernehmen Sie eine große finanzielle Verantwortung. Sie sind für die Beauftragung eines Gutachters verantwortlich. Ihr Inspektor hilft Ihnen, festzustellen, was defekt und reparaturbedürftig ist. Ein Gutachten sollte auch geschätzte Reparaturkosten enthalten. Ein Hauskäufer kann jederzeit von einem Kauf zurücktreten, wenn eine Hausinspektion erhebliche Probleme aufdeckt. Wenn das der Fall ist, können Sie entscheiden, ob Sie eine Preissenkung aushandeln möchten oder es so akzeptieren wie es ist.
Ein gründliches Gutachten sollte auf Anzeichen von Schäden geprüft werden. Diese könnten erhebliche bauliche Schäden am Haus bedeuten. Ein Gutachter sucht nach Bereichen mit hoher Feuchtigkeit, einschließlich Flecken um Fenster und an Wänden und unter dem Fundament. Der Inspektor führt auch einen Luftqualität-Test durch, um festzustellen, ob Schimmelpilzsporen vorhanden sind. Giftige Schimmelpilze können gesundheitsschädlich sein und Sie viel Geld kosten, um sie zu entfernen.
Das Gutachten sollte unbedingt aufbewahrt werden
Einer der Bedenken, die viele Hauskäufer haben, ist Schimmel. Während kleinere Schimmelpilz Probleme einfach behoben werden können, erfordern größere umfangreiche Reparaturen und hohe Kosten. Es ist wichtig, dass Käufer den Endbericht einer Inspektion verstehen, damit sie eine gut begründete Entscheidung treffen können. Auf diese Weise wissen Sie genau, ob größere Probleme gefunden wurden, bevor Sie sich für einen Kauf entscheiden. Schließlich möchten Sie kein Haus mit irgendwelchen tragenden Problemen besitzen.
Der Bericht selbst sollte umfassend sein. Ein Hausgutachter sollte Notizen und Fotos zu möglichen Mängeln beifügen und auch die Dauer der Inspektion angeben. Ein Gutachter sollte sich Zeit nehmen und genaue Arbeit leisten. Es ist immer besser, einen Gutachter mit der größten Erfahrung und einem geschulten Wissen zu beauftragen.
Wenn Sie Geld sparen möchten, nehmen Sie einen Freund oder ein Familienmitglied zur Inspektion mit, der sich in der Baubranche auskennt. Egal ob Sie ein neues oder altes Haus kaufen, nehmen Sie sich Zeit für eine gründliche Inspektion. Ein Haus zu kaufen, ist immer aufregend und es ist eine Investition, die Sie für viele Jahre genießen werden.
